1. OPENING HUURDOSSIER: UW PAND WORDT OP PROFESSIONELE WIJZE IN DE KIJKER GEZET
Administratief:
- Duidelijke en correcte samenwerkingsovereenkomst
- Aanmaken van een administratief dossier, volgens uw huurvoorwaarden
- Fotoreportage
- Voorstelling van uw pand via diverse mediakanalen (websites, social media, te huur/koop - bord aan de woning, …)
- Begeleide bezoeken met kandidaat-huurders
- Uitgebreide screening van kandidaat-huurders
- Selectie van een geschikte huurder
- Opstelling van een sluitend en op maat gemaakt huurcontract
- Bespreking en ondertekening van de huurovereenkomst
- Opmaak van een gedetailleerde plaatsbeschrijving
- Plaatsing van de huurwaarborg
- Overhandiging sleutels en opmaak ontvangstverklaring
- Registratie van huurovereenkomst & plaatsbeschrijving
Financieel:
- Verhuurdossier tot de huurders het pand betreden kostprijs: 1 maand huur excl BTW!
2. BEHEER MET DIENSTVERLENING VAN A TOT Z
Administratief:
- Idem hierboven: opening huurdossier
- Tele-onthaal service voor huurder en eigenaar
- Opvolging van naleving van de huurovereenkomst
- Wij zijn het enige aanspreekpunt bij problemen
- Continue opvolging van de wetgeving: o.a. verplichtingen i.v.m. EPC, rookmelders, ..
Financieel:
- Dagelijkse inning en doorstortingen
- Strenge opvolging van stipte betaling
- Verzending van aanmaningen bij wanbetaling
- Indexering huur
3. AFSLUITING HUURDOSSIER
- Verwerking van de huuropzeg
- Plaatsbeschrijving bij uittrede
- Bespreking van eventuele materiële huurschade
- Vrijgave van de huurwaarborg
- Inning van de verschuldigde bedragen
- Nieuwe te huur stelling
4. ONZE TROEVEN
- Zeer scherpe tarieven, vanaf € 45 excl. B.T.W. per maand voor beheer!
- Geen huur = geen commissie (ook niet bij leegstand)
- Huurverbrekingsvergoeding gaat naar de eigenaar, niet naar het kantoor
- Deskundige en strikte opvolging
- Duidelijke communicatie naar huurder en verhuurder
